房产证已经盖好，为什么没有房产证？
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只有房产证没有土地证分有两种情况说明： 第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，你已经取得房屋所有权，并办理了房产证，可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。 第二种情况：农村的房：属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
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去登记办理一个证即可，办理流程如下： 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。
已经交房，但是还没有房产证的情况下不可以转卖。房子在未办理产权证明时是不可以买卖的，即使签了买卖合同，也是无法在房管部门办理登记过户的，只能进行二手房交易。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，才可以下发房产证。
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已经交房但是没有房产证能转卖吗已经交房，但是还没有房产证的情况下不可以转卖。房子在未办理产权证明时是不可以买卖的，即使签了买卖合同，也是无法在房管部门办理登记过户的，只能进行二手房交易。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主
2021.12.11 1,946 -
为什么有的安置房没有房产证因为安置房是政府征用的土地对特殊群体进行的安置，属于集体用地，所以没有房产证。安置房是指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的房屋。
2021.10.11 773 -
已经有房产证的房子怎么过户1、把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2020.04.20 407
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房产证没有房产公证有什么好办法没
如果没有产权证，就没有所有权。做了房屋公证后，房子还是卖房者的。房子做公证只是短时间的过度手法，不能长时间的存在。公证可确保房产交易行为的真实性，可确保房产交易行为的合法性。所以房子公证并不能说明有所
2022-07-09 15,340 -
房子已经拆了为什么房产证还有效？
无效，如果房子属于政府行为拆除，房屋的法律效力不存在了，但是会根据原房产证补偿新房屋面积也会发给你新的房产证。
2022-06-24 15,340 -
房产证上没有盖好这样的房有补偿吗?
(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额
2022-07-05 15,340 -
房子已经买了，没有房产证怎么办？
1.这是一起土地买卖合同纠纷，双方争议的是土地，而不是商未建设的房屋建筑。 2.根据你描述的案情，虽然你们之间有买卖协议，但土地的产权人以登记为准，土地产权人现仍然是现有土地证上登记所有人，而不属于你
2022-05-07 15,340
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01:29
没有房产证有什么后果没有房产证的房子，则其所有权就会处在一种不确定的状态。 具体后果包括： 不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等，即使签定相关的合同，也有可能被认定为无效合同。 在房子被拆迁的时候，没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。 不
2,201 2022.04.17 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
170 2022.12.11 -
01:06
拆迁房没有房产证怎么继承没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配
2,748 2022.04.17
