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签订物业合同需要注意什么

2021-11-11 11:50

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2021-11-11回复

专业分析:

签订物业管理合同时,应注意以下几点:明确委托物业服务的内容、范围和期限;除《物业管理条例》规定的业主委员会所拥有的权利外,其他权利也应在服务合同中更具体地约定;明确物业公司的权利和义务约定违约责任;采用书面形式。

法律依据:

《民法典》第九百三十八条,物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。 物业服务合同应当采用书面形式。

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