您的位置:法师兄 > 专业问答 > 转店合同,重签的注意事项

转店合同,重签的注意事项

2022-04-06 18:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-04-06回复

专业分析:

转店首先你要分清转让店铺及租房是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用,租房是要与房东签订租赁合同,一般转店时一定要两种转让同时进行,不然即使你接手了店铺,但房东不再租给你,你就可能会很麻烦。 转让费,你要明确转让的清单,看对方是否有欠水电物业税务等费用。 另外,你要经过房东的同意,重新与房东签订房租合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

汪世龙律师

上海靖予霖(南京)律师事务所

店面转让合同签定注意事项如下:合同签订前,买卖双方相互验证双方的身份证明及房屋权属证明;调查店面转让原因及卖方之前的债权、债务情况,并在买卖合同中写明,以防欺诈;考察该店面短期内所在地段短期内是否有拆迁规划。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

关于店铺转让合同签订注意事项的相关问题,转让店铺属于房屋买卖合同,即出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。在订立合同过程中,需要注意的是,应当采用书面形式订立合同,并且充分了解标的物即店铺的状况,合同条款应当尽可能的明确,对双方权利义务的约定应当尽可能清楚。

律师普法更多>>
  • 转租合同签订注意事项
    转租合同签订注意事项

    签订转租合同的当事人是原承租人和第三人。首先对于原承租人而言,需要先征求房屋出租人的同意再进行转租,否则原出租人是有权解除房屋租赁合同的;同样的,对于拟承租的第三人而言,也要询问这一情况,防止后期出现争议。此外还要注意原合同是否合法,租赁期

    2020.08.24 379
  • 店面转让合同的注意事项有什么
    店面转让合同的注意事项有什么

    店面转让合同的注意事项: 一、转让人的基本情况。 二、转让合同之转让物条款。 三、转让合同之交接条款。 四、转让合同之保证金及转让费条款。 五、转让合同之拆迁补偿条款。

    2021.03.31 121
  • 店面转让合同的注意事项有哪些
    店面转让合同的注意事项有哪些

    店面转让合同的注意事项: 一、转让人的基本情况。 二、转让合同之转让物条款。 三、转让合同之交接条款。 四、转让合同之保证金及转让费条款。 五、转让合同之拆迁补偿条款。

    2021.01.18 150
专业问答更多>>
  • 转店合同重签的注意事项

    转店首先你要分清转让店铺及租房是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用,租房是要与房东签订租赁合同,一般转店时一定要两种转让同时进行,不然即使你接手了店铺,但房东不再租给你,你就可能会很麻

    2022-04-06 15,340
  • 转店合同重签注意事项

    转店首先你要分清转让店铺及租房是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用,租房是要与房东签订租赁合同,一般转店时一定要两种转让同时进行,不然即使你接手了店铺,但房东不再租给你,你就可能会很麻

    2022-03-19 15,340
  • 店铺转让合同注意事项

    你和前任店主之间和转让合同有没有对房屋租赁时间作出补偿性约定是你能不能要求前任店主赔偿的关键. 现在的房东并未违约,不需要承担责任,因为你和他之间的房屋租赁协议约定的租赁期仅有一年,如果租赁期满他不愿

    2022-01-08 15,340
  • 店铺转让合同注意事项

    你和前任店主之间和转让合同有没有对房屋租赁时间作出补偿性约定是你能不能要求前任店主赔偿的关键. 现在的房东并未违约,不需要承担责任,因为你和他之间的房屋租赁协议约定的租赁期仅有一年,如果租赁期满他不愿

    2022-01-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同签订注意事项 01:10
    合同签订注意事项

    合同签订注意事项有: 1、需要仔细核实及确认对方当事人的主体资格; 2、合同的形式; 3、合同的必备条款要明确、具体; 4、订约前的合同义务; 5、对公司所开具的授权委托书、介绍信或者是盖章的合同书等授权性文件,需要作相关跟踪管理; 6、对

    1,597 2022.04.25
  • 劳动合同签订注意的事项 01:07
    劳动合同签订注意的事项

    劳动者在签订劳动合同时,应注意以下事项: 1、签订合同时,可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况,判断是否是合法企业; 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作,并在合同中写明工作内容和工作地点; 3、合同条款中明确约定好

    3,964 2022.05.11
  • 签合同有哪些注意事项 00:57
    签合同有哪些注意事项

    在签订合同之前,要审查对方当事人是否具备订立合同的主体资格以及合同的具体内容是否和约定的一样。签合同的具体注意事项有: 1、注意签约对象的主体资格,签合同时有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等,主体资格方面应当查看一下对方

    648 2022.05.27
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?