已购买公租房的继承权有什么规定
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公租房继承条件 １、法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题，只有公租房承租继承权。 ２、由建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。” ３、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。 ４、已购买公租房的继承权不能按上面共同居住人协商不一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：原承租人的配偶、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）、原承租人的父母、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。 公租房５年后可以买吗 １、公租房租满５年可交易。承租人租住满５年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起５年内，不得上市交易。５年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 ２、据重庆市消息，五年后可以购买公租房，公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。第一批入住的还不到五年，现在还没有公布具体的公租房每平方米的价格。 公租房继承条件，公租房５年后可以买吗？相关知识的讲解，让我们了解到，公租房继承条件，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”也可以由亲属继续承租如：配偶、子女。而公租房５年后是可以购买的，但是出售的公租房５年内不得上市交易，５年后需要上市交易的由政府优先回购。
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限制承租人优先购买权的情形是： （一）共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使优先购买权； （二）承租人仅租赁部分房屋、出租人出售整体房屋的，承租人无法行使优先购买权； （三）出租人基于与第三人的亲属关系或其他特殊关系以低于市价出卖房屋的，承租人无法行使优先购买权。
房屋承租人优先购买权的限制有： （一）共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使优先购买权； （二）承租人仅租赁部分房屋、出租人出售整体房屋的，承租人无法行使优先购买权； （三）出租人基于与第三人的亲属关系或其他特殊关系以低于市价出卖房屋的，承租人无法行使优先购买权。
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2022.04.17 717 -
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2021.01.08 118
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2021-05-28 15,340 -
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2022-06-30 15,340 -
公租房买后有继承权吗
公租房不能继承，只能变更承租人。 第一，私人对公租房没有产权，公租房有没有继承权无继承问题，只有承租人变更问题。 第二，承租人不能自动变更，需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用
2022-06-30 15,340
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后母买房继子有继承权吗与继父母有扶养关系的继子有法定继承权。根据相关法律规定，法定的第一继承人包括：父母、子女和配偶。其中，“子女”不仅包括了亲生子女，还包括了养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的“有扶养关系”中的“扶养”既包括了长辈对晚辈的抚养，也包含了晚辈
1,773 2022.05.11 -
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1,283 2022.04.17 -
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1,306 2022.04.17
