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房屋买卖中订金的用意是什么定金有什么作用

2022-07-11 14:52

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2022-07-11回复

专业分析:

.首先可以肯定,订金与定金一字之差,天壤之别,对于购房者(也是消费者)来说,一定要留意! 2.最主要的区别就是:法律上规定,在合同履行后,定金应当抵作价款或者收回,给付定金的一方不履行约定合同的,无权要求返还定金。而如果是订金,购房者(消费者)可以与经营者协商要求退款。 3.综上所述,如果给了定金,购房者(消费者)想解除合同,则无权要求返回定金,当然,如果是经营者要解除合同,则要双倍返还消费者的定金。而订金则可以直接返还给消费者。 4.最后,如果您是购房者,建议您用订金,防止您后悔,不想买这个房子。

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