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能办3个房产证吗?分别注明所占比例吗?

2022-10-05 16:20

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澳门在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

三方购房合同只有一份就是开发商备案的标准合同。你们三个可以签一个协议去公正一下。协议公正处就有起草好的。或者在办理房产证的时候直接做产权明晰。产权证可以是三本,占有比例最大的为主房本。但售房时三本同时出示才可以出售。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公证处能公证房产占有比例,在办理房产证或是签署购房合同时,房产共有人可以划分各自所占权益比例份额各是多少,没有特殊标示权益份额是多少,默认为份额均等共有。夫妻共同所有的房屋,正常情况下是共同所有,不是按份所有。如果双方协商按份所有,可以到房产登记部门登记,并记录在房产证上。

章法律师

广东律参律师事务所

1、所有人产权比例其实是房产证上面标注的产权比例,房产证上面标注的产权比例就是所有人产权比例,如果房产还有共有产权人的话,应该按份共有比例划分,也可以按照双方约定的产权比例进行共有,并在房产证上有明确的说明。 2、如果夫妻双方需要离婚分割房产的时候,产权比例也是按照一半的一半进行分割的,比如说百分百的产权比例,你只拥有50%的产权比例,剩下来的50%的产权比例为对方所有。

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