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房租抵税怎么弄

2023-01-12 16:50

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四川在线咨询顾问团

2023-01-12回复

专业分析:

首先下载“个人所得税”APP,进行注册,注册完毕后登录个税APP。 在个税APP的首页有个“住房租金”,点击进入。 弹出一个提示框,告诉申报之前要准备租房租赁信息,包括租房合同编号、坐落位置,工作城市信息,扣缴义务人信息,准备完毕点击进入填报。 接下来弹出提示框,如果已经填报了住房贷款的抵扣申报,就不要再填租房抵扣的申报,因为这两项只能申报一项。 接下来填写住房租金信息,可以修改自己的电子邮箱、联系方式,没有问题之后点击“下一步”。 开始填写住房租金信息了,包括租赁的合同起止时间、合同编号、房屋坐落等信息,填完点击“下一步”。选择自己的配偶情况,据实填写就可以。 最后选择申报方式,可以通过扣缴义务人申报,也可以综合年度所得自行申报,点击提交,就完成了租房抵扣个税的申报。

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北京市京师律师事务所

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除: (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

章法律师

广东律参律师事务所

纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房,在主要工作城市租赁房发生的租金支出,可以按照每年9600元到14400元的标准定额扣除。夫妻主要工作城市相同的,只能一方扣除,主要工作城市不同,各自都没有住房(需要租房的),可以分别扣除。 1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市租房:每年14400元(每月1200元); 2、其他市辖区户籍人口超过100万的城市租金:每年12000元(每月1000元); 3、其他市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市租房:每年9600元(每月800元)。

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