二婚家庭的房产分割怎么分
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再婚前一方出资购房,以此方名义登记的,住房属于登记人婚前个人财产,离婚时,住房归登记人个人所有。再婚后买房,无论住房登记人是谁,只要没有事先特别的书面约定,住房属于婚后共有财产,夫妻一人一半的权益,离婚时双方都需要协商住房的分割和分配。如果双方不能达成住房分割协议,可以向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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二婚家庭离婚房产的分割根据具体情况而定。对于一方的婚前房产,离婚时一般归个人所有,不能进行分割,但是双方另有约定的除外;对于婚后购买的房产,则属于双方的共同财产,则离婚时双方可以协商分割,协商不成的由法院进行判决。
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