您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年企业与村委会签订土地租赁协议书是否可以

2022年企业与村委会签订土地租赁协议书是否可以

2022-11-12 16:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-11-12回复

专业分析:

1、企业与村委会不可以直接签订土地租赁协议书。 2、根据《农村土地承包法》第五十二条规定,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村土地经营只能采取承包经营制,而不能采取租赁经营制。 允许存在的土地租赁也只能是家庭承包后的承包方的对外出租,属于土地承包经营权流转的范畴,而不能由农村土地所有权人即发包方(本合同中的村委会)对外出租。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

村委会有权出租农村经济集体的土地,所以只要租赁合同符合法律规定的,和村委会签订的土地租赁合同有效。

律师普法更多>>
  • 村委会是否可以与用地单位签订征地协议
    村委会是否可以与用地单位签订征地协议

    村委会不能够擅自与用地单位签订征地协议,征地应当确保农民知情并表达自己的意愿,协议应写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

    2020.02.23 119
  • 征地协议与村委会签订吗
    征地协议与村委会签订吗

    光是与村委会签订协议是无效的,如果征地是商业用途,那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容,且在最终的方案中需要体现出村民的意见。

    2020.10.24 170
  • 村委会签的书面征地协议可以否
    村委会签的书面征地协议可以否

    村委会有权利签订征地协议,但是征地要确保农民知情并表达自己的意愿。征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿。

    2020.09.18 201
专业问答更多>>
  • 企业与村委会签订土地租赁协议书是否可以

    1、企业与村委会不可以直接签订土地租赁协议书。 2、根据《农村土地承包法》第五十二条规定,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上

    2022-06-11 15,340
  • 企业可以与村委会签订《土地租赁协议书》吗

    农村土地经营只能采取承包经营制,而不能采取租赁经营制。 允许存在的土地租赁也只能是家庭承包后的承包方的对外出租,属于土地承包经营权流转的范畴,而不能由农村土地所有权人即发包方(本合同中的村委会)对外出

    2022-10-13 15,340
  • 企业可以与村委会签订土地租赁协议吗

    1、企业与村委会不可以直接签订土地租赁协议书。 2、根据《农村土地承包法》第五十二条规定,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上

    2022-11-12 15,340
  • 与村委会签订土地租赁合同那么村委会可以签订土地转让协议吗

    《农村土地承包法》第48条规定,“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 农民将土地租给企业是否缴税 01:08
    农民将土地租给企业是否缴税

    农民将土地租给企业是要缴税。农村土地流转需要交税,交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税,如果是个人所有交个人所得税、印花税。根据相关法律规定可知,纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用

    5,276 2022.05.11
  • 服刑人员是否可以签委托书 01:04
    服刑人员是否可以签委托书

    服刑人员是可以签委托书的。委托属于民事权利的一种,服刑人员是指因犯罪而被刑事处罚的人,其人身自由是受到限制的,但其民事权利并未受到限制,仍可正当行使。法律规定中服刑人员办理委托的方式为:委托律师、近亲属、公证人员或者由服刑人员自己书写委托书

    3,515 2022.09.06
  • 农村承包土地是否可以继承 01:46
    农村承包土地是否可以继承

    农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户,该承包经营权属于农户家庭,可以在家庭成员间继承,但家庭成员全部死亡,则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指

    3,324 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?