上海房屋出租税金税率一般是如何算的，规定是什么
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(一)出租用于居住的：房产税=租金收入4%;印花税=租金收入0.1%;个人所得税=租金收入1%;土地使用税=面积税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入3%;城建税与教育费附加=营业税10%。 (二)出租用于经营的：房产税=租金收入12%;印花税=租金收入0.1%;个人所得税=租金收入1%;土地使用税=面积×税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入5%;城建税与教育费附加=营业税10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，xx元/平方米);房产税按自有房产原值的70%1.2%缴纳。房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。
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一般纳税人房屋出租增值税税率是多少一般纳税人房屋出租增值税税率分为以下几种： 1、增值税税率一种是9%，正常开具就可以； 2、增值税税率一种是5%，要去国税备案，简易征收。 课税主体是课税客体的对称。亦称“纳税人” 或“纳税义务人”。税法规定的负有纳税义务、直接向政府缴纳税
2022.06.15 5,610 -
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上海房屋出租税率是多少
个人出租房屋，按照5%征收率征收增值税。个人出租住房，减按1.5%征收增值税。 另外，还需要向地税局缴纳附加税费，都是按照实际缴纳的增值税额为计税依据征收的，包括： 城市建设维护税，根据所处区域不同税
2022-07-11 15,340 -
上海房屋出租税金是怎样规定的？
上海市房租赁税是在备案和开具发票的情况下依据发票金额交纳的，如果每月、每季、每年开具发票的，那么就是在开具发票的同时交纳住房租赁税。 依据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住
2022-07-06 15,340 -
个人出租住房的税率是如何规定的
《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)文件规定：自2001年1月1日起对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。《财政部、国家税务总局关于
2022-03-15 15,340 -
一般纳税人房屋租赁税率是多少
按租金收入的12缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税 2、城镇土地使用税 出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出
2022-07-16 15,340
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01:13
个人所得税交纳的税率是怎么规定的在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权
3,159 2021.04.22 -
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租赁合同的印花税税率是多少租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳
3,147 2022.04.17 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,495 2022.04.15
