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买地皮是永久的吗

2022-05-12 18:31

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吉林省在线咨询顾问团

2022-05-12回复

专业分析:

买地皮不是永久的。我国的土地归国家和集体所有,只能通过出让或者划拨的方式取得使用权。土地使用权是有使用年限的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用途五十年。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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买地皮并不是永久的,我们在购买地皮时购买到的只是使用权,而且在我国一般是以土地的性质来区分使用年限,土地的使用年限被分为70年、50年、40年不等。

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