房产合同签了以后，发觉不合理，想修改应如何操作？有时间限制吗
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签了房产合同后不想买了属于违约，要承担违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
签了房产合同后不想买了，可以与卖方协商解除。卖方不同意解除的情形下，擅自解除合同属于违约，应当根据购房合同的约定承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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应该如何处理购房合同签订后不想买了若双方失去履行合同基础，可以通过解除合同的方式，解除房屋买卖合同关系。若是双方能够协商一致解除合同的，可以协商解除合同。若是出现法定解除合同事由，或者双方在合同中约定的可以解除合同的事由出现，可以依法或者依照约定解除合同。双方因此而发生纠纷
2022.04.12 636 -
签订了房产合同不想买了如何处理签订了房产合同不想买了处理如下：不想在签订房地产合同后购买，但没有法律终止合同，那么买方必须承担违约责任。 房地产合同可以约定违约责任。因此，如果房地产合同规定了相应的违约责任，如支付违约金、存款罚款等，那么买方必须按照房地产合同承担违约责
2022.04.14 217 -
买房签了合同不想买了如何办理？买房子签了合同不想买了后续流程是协议优先；协商不成的可以选择调解、诉讼或仲裁。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利
2021.03.26 111
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修改网签合同首付款已付想多交如何操作
可以先撤销网签后，再重新做合同，把首付款的金额和贷款金额更改一下重新提交就可以了，这个需要开发商的按揭专员先把合同去房管局撤消了才可以操作的。
2022-08-03 15,340 -
签购房合同有时间限制吗
购房前，购房者首先需要认真查验所选中房产的合法预售证件。 我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效监管的法定证件，也是开发商资信状况的重要证明。 房
2022-08-01 15,340 -
应该如何修改房产合同？
根据你所描述的情况来看，因为你们和合同上面写的都是你们俩个人的名字,你要改成你的名字,不仅要更改还要更改贷款合同,原则上是不能更改了;所以房产证上也只能写你两个人的名字,只能等到你拿到产权证且还清贷款
2022-09-16 15,340 -
签合同有时间限制吗
具体可以参考以下规定：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用
2022-08-12 15,340
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01:50
租房合同签了不想租了该如何办承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要
1,203 2022.04.15 -
00:53
过了发车时间可以改签吗过了发车时间可以改签。火车票过了时间是可以改签的，开车之后，旅客仍可改签当日其他列车，但只能在票面发站办理改签。火车票在发车前48小时以上可以改签预售期60天内的其他列车，但是在发车前48小时内就不能改签晚几天，只能改签乘车当天二十四点之前
9,176 2022.04.17 -
01:21
车票改签规则时间限制车票改签规则时间限制如下：1、距开车时间48小时以上改签的，乘客可以改签预售期内的其他列车；2、距开车时间48小时以内的，乘客可以改签发车日期当天24点之前的车票；3、乘客在发车之后也可以办理改签，但只能改签发车当天的车票，且必须在发车车站
16,271 2022.05.11
