民法典房产抵押注销要多久
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
民法典对房产解除抵押需要多长时间没有规定，但《城市房地产抵押管理办法》规定，申请注销房屋抵押登记后，登记机关自收到材料后，7天内决定是否注销登记。 《城市房地产抵押管理办法》 第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。 第三十五条规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 【相关延伸】 问：如何查房子是否被抵押？ 答：在买房的时候要避免买到被抵押了的房子，首先可以自己去查查有关情况，最直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以知道房子是否被抵押。 如果房子被抵押了，产权证上是盖有抵押章的。此外，房子办理了抵押，产权证可能会存放在银行里的，所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话，房子很可能被抵押了。 当然了，还有直接到房产所在地的住房和城乡建设局咨询，也是一种可以考虑的方法。 另外，除了被抵押的房子要注意房主有没有隐瞒的情况，还要注意下面几种情况的房子也是不能买的： 1、以出让方式取得土地使用权但不符合出让土地使用权的条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法收回土地使用权的; 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 5、权属有争议的; 6、未依法登记领取权属证书的; 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
注销房屋抵押通常需要10天左右的时间。根据我国相关法的规定，债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；之后再到房产局办理抵押注销手续即可。
房产证抵押注销一般要在7天内办结。注销房产证抵押登记应由抵押人携带房产抵押合同、房产权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理，工作人员进行核实审查，确认属实当场办理注销手续。
-
房产抵押注销要多久时间房产抵押注销一般在7天内办结。注销房产抵押登记应由抵押人携带房产抵押合同、房产权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理，工作人员进行核实审查，确认属实当场办理注销手续。
2020.05.01 125 -
-
民法典抵押房产抵押权有效期是多久民法典中规定抵押房产抵押权的有效期为主债权的诉讼时效，所以具体时间为三年，抵押权应当在主债权的诉讼时效期间内行使，没有行使的，人民法院不再进行保护。
2021.02.15 109
-
民法典房产抵押注销多长时间
民法典对房产解除抵押需要多长时间没有规定，但《城市房地产抵押管理办法》规定，申请注销房屋抵押登记后，登记机关自收到材料后，7天内决定是否注销登记。 《城市房地产抵押管理办法》 第三十三条规定，登记机关
2022-05-12 15,340 -
房产抵押注销要多久
房产抵押注销要五个工作日左右，如果在符合规定条件、手续齐全的前提下。房地产在进行抵押登记后并不是保持永久不变的状态的，在抵押合同发生变更或者抵押关系终止后，房地产抵押人可以到原登记机关办理变更或者注销
2022-06-26 15,340 -
民法典中怎样注销房产抵押
注销房产抵押，抵押当事人应当持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料到原登记机关办理。 有下列情形之一的，应当申请抵押权注销登记： (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵
2022-11-03 15,340 -
民法典房产被抵押多久解押
对房产解除抵押需要多长时间没有规定，但《城市房地产抵押管理办法》规定，申请注销房屋抵押登记后，登记机关自收到材料后，7天内决定是否注销登记。 《城市房地产抵押管理办法》 第三十三条登记机关应当对申请人
2022-05-12 15,340
-
01:04
注销公司需要多久公司注销所需时间，一般需要两到三个月的时间。工商和税务的流程可以同时进行，首先工商局需要先过去备案注销，然后登报四十五天后才能提交正式的注销资料，审批需要一周的时间。关于税务，如果没有国税的，那么可以直接注销地税，一般也需要十五到二十天的时
4,279 2022.05.11 -
00:58
房产抵押需要什么手续房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供
695 2023.01.04 -
00:58
公司注销手续需要多久公司注销手续一般需要二到三个月的时间。工商和税务的流程可以同时进行，首先工商局需要去备案注销，然后登报，四十五天后才能提交正式的注销资料过去，审批需要一周的时间；税务的话如果没有国税可以直接注销地税，时间也要十五到二十天，如果有国税的话先要
16,033 2022.10.12
