离婚后的公租房如何分割?
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公房也称公有住房,一般指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有,即承租人仅有相应使用权利。公房的承租人因为对房屋不具有产权,因而没有处分的权利,所以在离婚时,如果双方当事人自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则、考虑双方的经济收入、实事求是、合情合理地判决公房由一方承租使用,承租方对另一方可以进行适当的经济补偿。
婚前承租的公房在婚后购买产权的分割:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的公房,登记在一方名下的,应认定为夫妻共同财产。双方能够就分割达成一致,并签订协议的,按照协议分割;但是,如果双方就此不能达成协议,可以申请法院予以分割,法院会在照顾抚养子女的一方、女方的基础上予以判决。
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