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房产公证有效期是多久?

2021-11-21 09:13

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2021-11-21回复

专业分析:

房地产公证的有效期取决于公证书中是否有约定。公证书的有效期一般分为三类:一是公证书未规定的,有效期由公证书使用部门单方面规定,公证处一般不规定。一般民事公证,如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历公证、驾照公证等。二、公证书中证明的法律行为或者文件规定有效期的,公证书的有效期与其一致。如果委托书规定的委托期限为三个月,委托书公证书的有效期也为三个月;3、公证书中证明的法律行为或文件没有规定有效期,但法律行为或文件不确定的,公证书的有效期视具体情况而定;经公证的合同,合同双方后来解除合同,合同的公证书无效;再比如公证的房产赠与合同,由于赠与双方未能及时办理过户登记手续,赠与人死亡,无法过户,赠与合同失败,赠与公证书无法使用。

法律依据:

《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

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广东律参律师事务所

房产公证有效期多久需要看公证书中有无约定。公证书的有效期一般分为3类情况: 一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。

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