开发商什么时候能拿到预售许可证
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开发商能拿到预售许可证需要满足下列条件： 一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 二、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; 四、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，方可取得商品房预售许可证。
开发商一般在房地产部门，到现场查勘之后，审查合格的，将在申请后的十天里核发预售许可证。开发商还需要满足以下几点条件：首先需要支付，全部的土地所有权出让金，取得土地使用权证书。然后需要持有建设的施工许可证，以及工程规划许可证。
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开发商什么时候能拿到预售许可证呢开发商能拿到预售许可证需要满足下列条件： 一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 二、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度
2020.01.19 163 -
开发商什么时候可以取得商品房预售许可证根据相关法律规定，开发商取得商品房预售许可证需要满足下列条件： 一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 二、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以
2020.08.02 204 -
开发商怎样能拿到房产预售证为了规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，取得商品房预售，应当符合下列条件： （一）取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上； （四）向县级以
2020.05.03 154
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开发商初期什么时候能拿到预售许可证
开发人员必须满足以下条件才能取得商社的预售许可证。一、已经交付所有土地使用权转让金，取得土地使用权证书二、持有建设工程计划许可证和施工许可证三、按提供预售的商社计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投
2021-10-02 15,340 -
开发商什么时候可以拿到预售许可证
根据相关法律法规，开发商取得商品房预售许可证需要满足以下条件：一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二、持有建设工程规划许可证和施工许可证；三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金
2021-11-30 15,340 -
开发商是什么时候可以拿到预售许可证
开发商在已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并且已经取得开工和建设许可的，才可以办理取得商品房预售许可证。开发商能拿到预售许可证需要满足下列条件： 一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地
2022-05-21 15,340 -
开发商什么时候给预售许可证
开发商如果已经向房地产管理部门申请预售许可的，审查通过的，在房地产管理部门受理申请之日起10日内该部门会做出行政许可书面决定，并在作出决定之日起10日内发给预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第六条
2022-05-13 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,681 2022.04.15 -
01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
734 2022.04.25 -
01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
813 2022.04.17
