办理房产证什么时候办理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、全款买房、房东有贷款 买家、卖家、中介公司，在桑芳一起见证卖家还清剩余银行贷款后，买方和卖方双方商量一个合同签署日期，正常情况下合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方，并且约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通产二十个工作日之后，就可以领取新的房产证，拿着新的房产证就可以办理物业、水电、燃气等费用过户。 2、全款买房，无贷款 买方和卖方双方商量一个合同签署日期，正常情况下合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方，并且约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通产二十个工作日之后，就可以领取新的房产证，拿着新的房产证就可以办理物业、水电、燃气等费用过户。 3、贷款买房 合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方。买方需要和贷款银行签署贷款协议，贷款银行对买家贷款额度进行审核，审核之后银行会放贷，大概需要七到十个工作日。双方约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通常二十个工作日之后，就可以领取新的房产证，拿着新的房产证就可以办理物业。水电、燃气等费用过户。如果选择贷款拿到房产证的时间会在三十个工作日左右。
《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一般在签订房屋买卖合同后办理房产证，需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。
关于“房产证什么时候办理”我的解答如下： 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。 2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日内，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日内。 3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工的房屋的，自合同订立之日起90日。
-
什么时候办理房产证房产证应在商品房买卖合同约定的登记期限内办理。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2020.08.30 151 -
房产证什么时候办理房产证办理的时间：1、首先尊重当事人的意思自治，以房屋买卖合同中约定房产证的办理时间为准；2、合同无约定时，如果购买的是现房，现房购房人在销售合同签订之日起90日内办理房产证；3、如果是商品预售房，购房人应当在商品房交付使用之日起90日内办
2022.04.16 3,173 -
房产证什么时候能办理？房产证在90日内可以办理，且应在合同约定的期限范围内进行办理。房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的应自合同订立之日起90日内办理。
2020.09.20 236
-
办理房产证什么时候办理
中华人民共和国建设部《城市住宅权利登记管理办法》法规第十七条规定，由于住宅买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因，当事人应当在事实发生之日起30天内申请登记。
2021-10-26 15,340 -
办理房产证是什么时候办理
我来告诉你房产证是什么时候办理吧：了解了房产证的办理时间后还要知道房产证的办理程序，具体为： 1、开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、
2022-08-09 15,340 -
房产证什么时候办理
开发商应在下列期限内办理房产证： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工
2022-05-29 15,340 -
房产证什么时候办理？
以房产证的时间为准。房产证办理所需材料1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填
2022-03-24 15,340
-
01:14
准生证最迟什么时候办理今天和大家分享一下准生证最迟什么时候办理 准生证的办理时间由各个地方计划生育机关规定，各地的规定各不相同。一般情况下，准生证最迟也应当在孩子出生之前办理好，否则，孩子出生时，医院无法开具孩子的出生证明。通常来讲，在发现怀孕后，就应当准备办理
13,752 2022.04.17 -
01:00
取保候审什么时候办理取保候审什么时候办理，要根据案件所处的办理阶段确定： 1、侦查阶段，普通案件侦查是由公安机关办理，职务犯罪案件侦查由检察院办理； 2、审查起诉阶段，也就是检察院审查起诉的阶段。检察院阶段也可以申请取保候审； 3、审判阶段，也就是法院审判的阶
622 2022.07.06 -
01:13
办理房产公证要什么流程办理房产公证的流程为： 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料，到房地产公正机关申请公证； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、
5,383 2022.04.15
