60岁的老年人是否可以申请房贷并买房呢?
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1、根据《征信业管理条例》第二十九条，原则上，60岁以上人群仍具有申请购房抵押贷款的资格。不过，不同金融机构对申请者的年龄上限可能存在差异，具体条件需遵循合作银行的实际操作规章。 2、申请购房抵押贷款的基本条件如下：首先，申请人需为年龄在18至65岁之间的自然人，具备完全民事行为能力；其次，需提供真实有效的身份证件、居住证明以及收入证明等相關材料；第三，申请人的年龄加上所申请的借款期不得超过70岁；另外，申请人应有稳定合法的职业和收入来源，具备按时偿还债务的能力，同时，其信用记录应保持良好无负面记录；必须签订有效的购房合同或协议，并按规定支付预定首付；此外，还需要有得到银行认可的有效担保，并在该银行开设个人结算账号。
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【1】在60周岁以上，是农村户口，是本村居民，只要没有宅基地， 可以向村委会申请一处宅基地建房。 【2】根据《土地管理法》第六十二条， 农村村民一户只能拥有一处宅基地， 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划， 并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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2022.09.15 32 -
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2022-10-21 15,340
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5,438 2022.04.17 -
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