增值财产是否属于夫妻共同财产
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增值财产不一定归夫妻共有。如果增值财产是一方的婚前财产自然增值产生的自然孳息的,则不属于夫妻共同财产,仍应当认定为一方的个人财产; 如果是一方婚前财产再婚后由于积极经营、管理等人为原因导致增值的,则增值财产认定为夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产产生的增值财产则也认定为夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房屋增值部分不一定是夫妻共同财产。如果房产是婚前购买,且是自然增值的,则增值的部分不属于夫妻共同财产,应属夫妻个人财产,离婚时不予分割;如果该房产是一方出于投资的目的所买,那么房产增值部分可认定为是投资的收益,在夫妻婚后无特殊约定下,婚姻存续期间一方投资的收益应视为夫妻的共同财产。
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