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婚后动迁属于哪个的财产是什么?

2022-09-03 19:49

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2022-09-03回复

专业分析:

婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。也就是说,此时要区分是等值还是增值,如果有增值的,要区分增值的具体情况,如果是使用夫妻共有财产使之增值,那么对该增值部分就应该按共有处理。根据条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。因此,如果是婚前的一方财产,那么在婚后动迁的情况下也属于个人财产。如果是夫妻共同房产,在进行动迁之后也属于共同财产

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婚后动迁财产的归属如下:婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产;以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共同财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

需要视情况而定。第一,婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。第二,以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共同财产。

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