农场土地使用权和集体土地使用权的区别是什么？
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(1)国有农场土地的确权是将土地使用权确到农场，而农村集体土地确权是将土地所有权确给村集体，承包经营权确给农户;(2)国有农场土地确权是国土部牵头，而农村集体土地确权是农经部牵头;(3)国有农场土地确权纳入不动产登记范畴，发放“不动产权证”，而农村集体发放的是“承包经营权证”。另外解释下，不少人都认为国有农场的土地都是国有土地，其实这是不一定的，也有可能是当时租用的村集体的土地，所有权属于村集体，而国有土地的所有权和使用权都是国家的，只是将使用权以合法方式租给农垦企业，这就需要确权确定该国用农场的土地性质。因此，农场境内或者代管的集体土地，不适用农场国有土地确权政策，不在此次确权范围。农村农场土地使用权是需要经过法律的程序对其具有的所有权、使用权和其他隶属权进行详细的规定。农村农场土地使用权与农村集体使用权的概念略有不同又有所重和，在辨别两种土地使用权时要参考具体的法律结合实际的情况进行判断。
《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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湖北省集体土地使用权证与国有土地使用证的区别：所有权不同、使用人不同、土地用途不同、使用权类型不同、使用年限不同。集体土地使用证即农村土地使用证，由县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，发给集体土地使用权证。
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2022-05-19 15,340 -
土地使用权和集体所有土地使用权的区别是什么？
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3,281 2022.04.17 -
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