购房者要求退房赔款的内容有哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的。 2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。 3 、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到严重影响正常居住使用这一严重程度。 在这种情况下,开发商轻微违约,没有达到根本违约的程度,所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用; 或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的。 2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。 3 、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到严重影响正常居住使用这一严重程度。 在这种情况下,开发商轻微违约,没有达到根本违约的程度,所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。
购房者可要求退房赔款的质量问题有: (一)因主体结构质量不合格不能交付使用的; (二)交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的; (三)质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。
-
购房者可要求退房赔款的质量问题有哪些
1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的。 2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。 3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下,开发商轻
2020.10.26 100 -
购房者可要求退房赔款的质量问题有哪些?
以下质量问题购房者可以退房赔款: (一)因主体结构质量不合格不能交付使用的; (二)交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的; (三)质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。
2021.03.31 113 -
购房者退房赔款哪些问题
购房者要求退房赔款的质量问题的内容: (一)主体结构质量不合格不能交付使用的; (二)交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的; (三)质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。
2021.01.07 107
-
购房者要求退房赔款的原因有哪些
1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的。 2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。 3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到严重影响正常居住使用
2022-10-14 15,340 -
购房者要求退房赔款的质量问题有什么内容
1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的。 2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。 3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到严重影响正常居住使用
2022-11-26 15,340 -
购房者要求退房的情形有哪些
一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个
2022-03-25 15,340 -
购房者可以要求退款的情况有哪些
购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效;延迟交房;开发商没经购房人同意变更设计等情况,一共有十种情况, 买房人如果发现房有质量等方面的问题可以把房子退掉,讨回房款并索赔相应的
2022-04-01 15,340
-
01:03
购房合同应注意哪些内容
购房合同应注意以下内容: 1、甲方土地使用依据及商品房现状,包括土地及所购买的房屋的具体位置,面积,大小,产权性质; 2、房屋交易的价款,包括房屋的成交价款,相关的税费的约定,支付方式,支付时间的约定; 3、关于房屋的交付,包括房屋交付的期
560 2023.01.04 -
01:13
采购合同包括哪些内容
采购合同是企业和分供方,经过协商一致之后,签订有关供需关系的法律性文件,合同双方当事人必须遵守和履行,同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的,采购合同属于经济合同,合同双方受法律保护和承担责任。 按照法律规定,采购合同的
4,319 2022.04.15 -
01:23
租房者能否要求强拆人赔偿
如果政府拆迁部门违法强拆,租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿;如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁,则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中,政府需要强制拆迁的,必须向人民法院申请强制执行,经人民法院裁定同意强制执行的,政府拆迁部门才有权强制
494 2022.04.17