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办房产证费用一般是多少

2021-11-01 15:47

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2021-11-01回复

专业分析:

一、新房房产证费用是多少(1)契税购买套房,面积小于90的,契税一般按房价的1%征收,超过90平方米按房价的1、5%征收。购买第二套房的契税按房价的3%征收;(2)住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套;公共资金用于住宅管理,住宅物业建设费用,框架结构按16、8元/平方米缴纳,砖混结构按15、6元/平方米缴纳,住宅一般每套80元。如果有共有权证,10元/本的费用。其他房地产建筑面积500平方米以下的200元,500~1000㎡的300元,1000~2000㎡的500元,2000~5000㎡的800元,5000平方米以上的1000元,共有权证增加10元/本。(3)印花税:印花税分为产权转让印花税和权利许可证印花税。产权转让书据税目税率为万分之五,计税依据为书据中包含的金额,买卖双方应缴纳权利、许可证税目适用于5元/件的定额税率,买方应缴纳。契税:由购房者缴纳。二、二手房房产证费用是多少?二手房产证买卖双方需要缴纳的费用包括交易费和登记费,买受人还需要缴纳契税,卖受人需要缴纳营业税、附加和个人所得税。交易费6元/平方米,登记费80元/套;购买套房,面积小于90平方米的,契税按房价的1%征收,90平方米以上按房价的1、5%征收,购买第二套房的契税按房价的3%征收;营业税、附加税和个人所得税取决于房屋面积和房产证发放时间是否超过5年。

法律依据:

大连住房公积金贷款条例第五条

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