子女如何继承父母房产,即使他们没有遗嘱?
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根据《民法典》第一千一百二十七条,遗嘱继承优先于法定继承。如果没有遗嘱,遗产将按照法定继承顺序进行继承。遗产的继承顺序分为两个顺序:第一顺序和第二顺序。 第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在继承开始后,第一顺序继承人将优先继承,而第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人,那么第二顺序继承人将继承遗产。 遗产的继承顺序如下: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 第一编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第一编所称父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第一编所称兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。
《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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一般来讲,继承父母的房产需要按照以下的步骤来进行: 第一、确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿。 第二、确定继承的方式,查明被继承人名下有没有立有遗嘱,该遗嘱是否合法有效。如果合法有效,那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱,则按照法定来进行继承。 第三、确定继承人的范围。 第四、无论是法定继承还是遗嘱继承,都需要所有的继承人,就遗产范围、继承方式以及继承人范围达成统一的方案。
在父母双亡且无遗嘱留下的情形之下,若要合法继承房产,应严格遵照我国《中华人民共和国民法典》有关法定继承的法律条文进行操作和执行。其具体继承顺序与规则如下所述: 1.继承顺序 按照法律规定,子女作为第一顺位继承人,有权优先继承父母遗留下来的房产。若在第一顺位继承人缺失的情况下,则遗产将由第二顺位的亲属进行继承,这些亲属包括但不限于兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等人。 2.继承份额 通常情况下,同一顺位的继承人应依据公平原则,平均分配遗产。对于那些生活存在特殊困难或丧失劳动能力的继承人,在遗产分配过程中应给予适当的照顾。同时,对于那些对被继承人尽到主要抚养责任或是与其共同生活的继承人,可酌情多分得部分遗产。 对于那些具备抚养能力却未履行抚养义务的继承人,则应视情节轻重,决定是否予以分配或减少分配遗产。 3.特殊情况 在某些特定情况下,例如子女早于父母离世,其直系晚辈血亲可依法享有代位继承权。 若丧偶的儿媳或女婿对公婆或岳父母尽到了主要的赡养义务,同样可以作为第一顺位继承人参与遗产分配。 在办理房产过户手续时,需提交相关证明文件,如死亡证明、身份证件、房产证及继承权公证文书等。若涉及多名继承人,还需充分考虑其他继承人的权益,必要时可能需要取得他们自愿放弃继承的书面同意。 若遗产继承过程中出现争议,当事人可选择通过友好协商方式加以解决,亦可寻求人民调解委员会的协助进行调解,或者直接向人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
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