房产证过户时，若一方去世，如何办理？
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这对房产是夫妻共有的财产，去世一方的份额将由其法定继承人继承，继承人和在世的一方将共同作为共有权人办理不动产登记证。根据《民法典》的规定，继承权自被继承人死亡时开始，并且男女平等。遗产的继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在没有第一顺序继承人继承的情况下，由第二顺序继承人继承。同时，《民法典》规定，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。在不动产登记方面，《不动产登记暂行条例》规定当事人或其代理人在不动产登记机构办公场所申请不动产登记，并且不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。另外，《不动产登记暂行条例实施细则》中也规定了申请不动产登记需要提交的材料以及申请登记的时间限制。
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首先所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶及子女等，以及他们的配偶，全部本人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。 《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
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户主到世证过户房产如何办理户主去世房产证过户可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户
2021.02.09 152 -
办理过户前房东去世如何办房东死亡或者找不到房产证登记的房主，买方可以凭双方签署的买卖合同和付款凭据，以及身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料； 到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后，可以到法院执行庭申请开具协助执行公函，当事人可以凭此公函
2024.06.02 24 -
户主去世配偶如何办理房产证可以通过继承办理。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死
2021.03.19 467
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过户房产时，若卖方没有房产证，过户手续如何办理？
在满足安置房持有者需满五年并缴纳相关税费(包括土地出让金和契税、住房维护基金等)后,将原房主名义的正式商品房房产证、契税证和国有出让性质土地证办理好。这样,该住房就可以转变成为正规商品房,并且只有在满
2024-11-14 15,340 -
父母过户房产给子女，若子女已去世，如何办理？
根据相关法律法规，当事人应在法律文件生效或事实发生时申请房屋所有权转移登记。若死者未留遗嘱，则第一顺位继承人包括配偶、父母和子女，均有权继承遗产。如果所有第一顺位继承人一致同意某个继承人继承全部遗产，
2024-11-26 15,340 -
过世一方房产证过户办理指南
在我国，办理房产过户手续通常需要提供房产证、契税证、土地证等证件，以及确保贷款已经结清且无抵押。此外，离婚协议也可以作为房产过户的依据，具体如下： 在离婚协议中，双方可以协商住房分割方式，并在协议中
2024-12-12 15,340 -
离婚后一方去世房产证该如何过户手续
能办理房产过户手续。 1、弃权人带着身份证、户口簿、去世人死亡证明、自己和去世人的亲属关系证明，所放弃财产的财产凭证到公证处办理就可以了。 2、公证处会按照弃权人的意愿拟定弃权声明书，然后签字就可以。
2024-09-12 15,340
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01:13
房产证户主去世怎么办房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第
4,069 2022.04.15 -
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房产证上的人去世了怎么过户房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身
5,271 2022.04.17 -
01:13
夫妻一方去世房产怎么卖如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定： 首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相
2,221 2021.04.25
