按揭房产是否可以过户
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可以。按揭房产若要办理过户有以下几种方法： 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。 方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。 1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权的情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。 2、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼,即先将欠银行的钱还清,然后再办理过户。 方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。
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不能过户，需要先行办理涂销手续，“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
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按揭房是否可以过户给别人按揭房可以过户给别人。按揭房过户的，客户通常可以通过买卖的方式，对按揭中的房产进行转按揭。只是按揭房在转按揭后，买方还要继续偿还卖方按揭房贷款还没有还的部分，也可以选择提前结清房贷。把房贷提前还清后，要到当地的房管局办理解押，解押完毕就可以
2022.04.25 416 -
按揭的车是否可以过户按揭的车不可以过户。因为汽车产权在办理汽车贷款时已经转让给了贷款机构。未来只有汽车使用权，没有处置权。只有还清所有贷款，包括本息，汽车的产权才会再次归还给自己。因此，汽车在抵押贷款中不能过户，更不能买卖。因此，在申请汽车抵押贷款之前，借款人
2022.05.11 979
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按揭车是否可以过户
不能。按揭贷款没有还清，车辆抵押给了银行，暂时不属于你，你无权过户不属于你的车辆。车管所不会受理过户申请。
2022-10-31 15,340 -
按揭房可以过户吗，我买的房子是按揭的，不知道是否可以过户
过户前只要把银行的还清，去房地产交易中心过户的时候把银行出具的注销抵押的材料提供下就可以了
2022-09-03 15,340 -
按揭中的房子是否可以过户
一般情况下按揭房不能办理过户手续。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如房子抵押人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人在结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
2022-06-25 15,340 -
按揭购房多久可以过户，按揭购房的房产怎么过户？
先去银行还清贷款，然后凭银行还清贷款的证明持产权证原件，其他权证原件到房管交易中心办理抵押登记注销。如果没有很多现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后，双方到房产登记部门办理过
2021-11-16 15,340
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01:13
按揭车离婚是否可以过户首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，
1,763 2022.05.11 -
01:25
离婚时按揭房如何过户按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
583 2023.01.04 -
01:22
买房按揭不通过可以退定金吗交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
3,100 2022.10.23
