出租房能否返还原房主
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房屋租赁合同无效且未占有使用租赁房屋的租金可以返还,已对房屋进行占有使用的租金无法返还。当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
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租房子定金能不能返还
租房定金符合一定条件的,可以返还。定金是一种双向担保方式,交付定金的一方当事人不履行合同,无权要求返还定金,如果收定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。
2021.02.26 64 -
租房热水器漏电能否要求返还租金
租房热水器漏电,承租人能够要求返还部分租金。承租人可以要求出租人履行维修的义务;因维修租赁物影响承租人使用的,出租人应当相应地减少租金或者延长租赁期限。
2021.04.05 94 -
租房定金是否可以返还
租房定金是否可以返还需要根据实际情况而定。如果押金是在中介公司支付的,有两种情况:如果只是给中介公司的真诚基金可以退还,如果第三方给房东的押金不能退还。即使之前交了诚意金,后来经你同意转租定金,对方没有违约,很难要求退款,但双方可以协商退款
2022.04.17 283
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租房时违建能否要求原房主退房租
可以解除合同,要回租金。属于不可抗力,如果在签订合同时,你方不知是违建门面房则算对方违约。
2022-10-02 15,340 -
能返还经租房吗
所谓的经租房,是归属于我国的一些私有房产,在上个世纪五十年代末由政府统一出租,承租方向政府交纳相应的租金。 对于经租房,根据目前的国家政策,是不可以返还的。它的归属权依然是属于国家。 《商品房屋租赁管
2022-06-03 15,340 -
的房屋,房主还能出租吗
如果房屋的安全性能方面有问题,最好是不要出租,以免后面发生纠纷。如果房屋安全,还是可以出租,只是租赁合同要写清楚后续拆迁的处理方案。
2022-10-21 15,340 -
房屋租赁合同无效租金能否返还
1、房屋租赁合同无效未占有使用租赁房屋的租金可以返还,已对房屋进行占有使用的使用期间的租金无法返还。 2、当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效,对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。
2022-05-27 15,340
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租房房主违约怎么办根据我国合同法的相关规定,双方当事人签订租房合同后,房主违约,理应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益:1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任,出租人应承担;2、一旦构成违约,出租方需
2,600 2022.04.15 -
01:21
房子确权还能改户主吗房子确权后,只要携带材料到有关部门进行手续的办理,就能改户主。 确权登记的是户主的名字,如果父母是户主,就会登记在父母名下,当然一个家庭用一个人的名字就可以,没有什么区别。 但是,国家为了各部门之间工作的一致性,才用户主的名字。如果需要更改
16,696 2022.04.17 -
01:00
租房房主违约怎么处理租房房主违约的,双方当事人可以按照租赁合同的约定协商处理,赔偿约定的数额,如果协商不成的,可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的比例或数额,则违约一方应按照约定
1,159 2022.04.15