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小产权房到期贷款是个什么流程

2022-06-26 17:24

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2022-06-26回复

专业分析:

1、确定贷款对象与范围。 贷款对象: 一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户; 二是已办理小产权房产证的农户; 三是已交清土地出让价款,并已办理集体土地使用权证的农户。 贷款范围:在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、小产权房农户。 2、审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上,满足二个前提条件: 一是出具农村住房坐落地权单位作出的土地使用权随住房抵押,抵押权实现时同意处置的书面证明, 二是申请农村住房抵押登记的农户,应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。 3、确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户,由农行提供农户大额房产抵押贷款

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