2022年搬迁房屋赔偿标准是多少
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各地标准不一样,一般房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿。农村房屋可参照这一原则处理,由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后,经所在地行政部门批准就可以了。大家要关注当地的动态为准。
《民法典》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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一般情况下,由于我国幅员辽阔,经济发展水平和房价相差悬殊,房屋拆迁补偿没有统一的国家标准。市、县人民政府对被征收人的补偿包括:因房屋征收造成的拆迁安置和临时保障补偿;因房屋征收造成的生产经营损失进行补偿;对被征收房屋价值的补偿。
2022农村搬迁房屋赔偿标准需要依据当地政府出具的拆迁公告,具体有以下赔偿费:宅基地补偿:土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款;土地征收补偿:土地补偿费是按照土地征收钱三年的平均总产值的6-10倍来补偿;耕地安置补偿:每亩耕地安置补偿费计算方法一般是被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍;附着物补偿。
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搬迁房屋搬迁的赔偿标准
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房屋搬迁赔偿标准是多少钱
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移民搬迁房屋赔偿标准是多少?
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