武汉不动产证办理流程是怎么样的
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前期资料准备： 1、去售楼部换取了全款发票、维修基金缴纳发票、权属证书、开发商授权委托书、盖章的不动产申请书等一套资料。 2、通知贷款银行，对方会告知一个时间点，让业主去领取抵押证明的资料。 3、从售楼处获得办理不动产证的资料明细，申办前将所需材料和复印件准备齐全。 第一次：到所在区政务中心申请办理不动产证 一般是早上9点开始办公，开门后尽快排队取号，等待叫号。一般有工作人员审核所需资料，审核完之后会给业主一个交易告知书，持交易告知书去总服务台填表，接着去不动产登记测量接待室填写相关测绘表格。 完成后需要按照交易告知书缴纳税费，20个工作日后有短信通知领取测绘结果，也就是所谓的落宗。 第二次：领取测绘结果 接到短信通知后就去政务中心，这次要带齐所有需要的原件、复印件，夫妻双方，单人持证（也就是不动产证只写一人名字），需夫妻双方都到场；双人持证，反而只需一人到场，另一人写授权委托书即可。 工作人员审核完所有资料，返给业主一张不动产登记收件单，10个工作日内按短信通知领证。如果贷款买房的，领证时候要银行工作人员到场。 第三次：领取不动产证 如果是贷款买房的，要提前跟银行预约时间。持不动产登记收件单和银行工作人员一块领取不动产证，银行会在不动产证上面盖章，主要是说明房子贷款额度和还款年限，之后会返还给业主。
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