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离婚后老赖人能选择用按揭买房么?

2021-11-21 20:11

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北京在线咨询顾问团

2021-11-21回复

专业分析:

老赖离婚配偶能否按揭买房,取决于债务是否属于夫妻共同债务,属于共同债务,因此按揭买房将受到限制。

法律依据:

《个人住房贷款管理办法》第五条,借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 六、贷款人规定的其他条件。

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