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宝鸡住房公积金贷款条件是什么

2023-11-05 14:52

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2023-11-05回复

专业分析:

根据宝鸡住房公积金管理中心的规定,2016年申请宝鸡住房公积金贷款的职工需满足以下贷款条件: 1、申请人及所在单位在陕西省内正常缴存住房公积金; 2、申请人在本市范围内购买自住住房,所购房屋楼盘已经中心考查验收合格并已在宝鸡市住房公积金中心门户网站备案登记; 3、属于商品房贷款的申请人已签订正式网签购房合同;属于单位集资建房的申请人已签订《单位集资建房购房合同》; 4、申请人连续缴存公积金满6个月以上(部队转业干部在地方缴存公积金一个月以上,工作调动的凭调出地公积金管理中心出具缴存证明,可与当前连续缴存时间合并计算); 5、申请人公积金须足额连续缴存。公积金缴至月份不得迟滞申贷月份两个月以上(例如:9月份申请贷款,则公积金缴存最晚须已缴至7月份); 6、临退休申请人的实际剩余工作时间须在12个月以上; 7、申请人银行信用状况良好,无不良个人征信记录; 8、属于单位集资建房的建房单位与中心已签署《住房公积金委托贷款保证担保暨合作协议书》。

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广东合拓律师事务所

1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

章法律师

广东律参律师事务所

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