夫妻双方共用房屋买卖合同是否有效？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签订房屋买卖合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
-
夫妻双方共同签订的房屋买卖合同有效吗？民法典规定，夫妻代签的房屋买卖合同，签订是夫妻双方共同意思表示，夫妻双方有民事行为能力，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
2021.02.13 199 -
夫妻房屋买卖合同是否有效夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效需要按具体情况判断，具体为： 1、如果房产是夫妻共同财产，一方签订房屋买卖合同，未经夫妻另一方授权，不能轻易认定购房者为善意。在这种情况下，合同是有效的待定合同，需要夫妻另一方认可。另一方认可的，合同有效，另
2021.03.27 114 -
房屋买卖双方签订房屋买卖合同是否有效双方依法签订的房屋买卖协议是有效的。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
2021.02.26 242
-
夫妻双方房屋买卖合同是否有效
夫妻一方卖房签订的合同，是成立的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予
2023-05-11 15,340 -
夫妻双方签订房屋买卖合同是否有效
1、夫妻一方签订房屋买卖合同有效。 2、一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失； 3、买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房
2022-07-19 15,340 -
房屋买卖合同夫妻双方签字是否有效
房屋买卖合同中，如果夫妻是购房方，一人签字也是有效的；如果是出卖方，当房屋为个人财产时，一人签字有效，如果是夫妻共同财产的，仅一人签字且没有经过另一方同意的，合同无效。根据《民法典》第一千零六十二条规
2022-07-03 15,340 -
夫妻双方签订的买卖房屋合同是否有效
夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予
2022-10-18 15,340
-
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
838 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
699 2022.07.12 -
00:59
房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效，不能够笼统的回答。在确定是否适用诉讼时效的时候，应当首先明确合同履行中各阶段请求权的性质，随后将债权请求权与物权请求权作出区分，才能够清晰的明确不房屋买卖中诉讼时效的适用问题。按照通常的理解，只有债权请求权
993 2022.04.17
