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疫情期间租房合同到期该如何算

2022-08-29 09:55

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山东在线咨询顾问团

2022-08-29回复

专业分析:

对于这种情况,最好是租赁双方能够协商解决,如果协商不成可提起诉讼,不过需要注意以下这两个问题:一是此次疫情是否属于不可抗力;二是即使属于不可抗力,房东是否一定有部分或全部减免房租的义务。

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章法律师

广东律参律师事务所

疫情期间合同到期,如果是确诊感染新型冠状病毒、疑似病人、密切接触者需要进行隔离的,在隔离期间不能提供劳动服务的,劳动合同到期后,劳动合同要顺延到隔离结束。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

按照合同进行履行,对因疫情不能到达合同目的的,当事人可解除合同,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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