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农村房产证贷款多少额度

2022-10-30 17:15

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2022-10-30回复

专业分析:

农村房产证不能办理贷款。以前贷款制度未完善的时候,确实有一段时间可以,并且如果不能贷,银行可通过法院进行强制拍卖,这里拍卖的只是房产,但房产与土地一致,所以往往集体总是吃亏。现在农村宅基地的管理比较规范,房产证的土地性质为集体划拨,而集体用地是不够在本集体以外进行交易的。

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不同方式的贷款,需要满足的条件也不同。一般情况下,农村的房产证是不能办理贷款的。因为农村的土地属于国家,或农村集体所有,这种性质的房屋是没办法进行拍卖的。因此即使有农村房屋的房产证,也不可以进行贷款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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