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退出的补偿标准是多少?

2022-10-28 03:45

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2022-10-28回复

专业分析:

近年来随着进城热的持续推动,农村闲置宅基地越来越多,为合理利用农村土地,2017年国家对宅基地政策予以调整,目前国家总的政策方针是,建议农民退出多余宅基地,实行有偿退出的原则。那么问题就来了,宅基地退出的补偿标准是多少呢rr地上房屋拆除补偿金额r按不同结构每平方米250元~600元计算。r宅基地退出补偿金额已确权发证且符合规定面积标准的,每平方米补偿70元,超出规定面积标准的,每平方米补偿35元;未确权登记发证的,由农村集体经济组织或村民理事会和确权单位共同现场核实,经公示无异议并报乡镇人民政府批准,按房屋占地面积70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的标准补偿,补偿面积不超过160平方米。农户签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收的,补偿标准上浮30%。rrr无偿退出方面,对一户多宅的多宅部分等三种情形实行无偿退出,乡镇可以给予适当补助。r有偿退出方面,对有合法权属来源及一户一宅等五种情形,除按照分类标准给予宅基地退出和地上房屋拆除补偿外,还可享受到不同的优惠奖励政策。r农村土地改革试点的脚步正在加快,无论宅基地如何流转,房屋的居住属性是无可更改的。

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孟金龙律师

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