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宅基地使用权怎么处理?

2023-03-14 07:13

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山西在线咨询顾问团

2023-03-14回复

专业分析:

宅基地使用权所得的处理属于该使用权人自由处分的范围。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。

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