您的位置:法师兄 > 专业问答 > 短租合同书面有效吗

短租合同书面有效吗

2022-07-02 08:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

如果租期少于六个月就不用签订合同,租期超过六个月必须签订合同。 根据房屋租赁办法规定之要求: 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上短租合同有效,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房没有书面合同不会导致租赁无效,法律没有规定租赁合同必须采用书面形式,只是规定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。所以无书面合同的租赁行为也是有效的。 如果房屋租赁期限在六个月以上的,没有书面合同会被认定为不定期租赁。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁店面没有签订书面合同属于口头协议,一般有法律效力。该协议属于不定期租赁合同。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

律师普法更多>>
  • 只有书面合同才有效吗
    只有书面合同才有效吗

    不是只有书面的合同才有效力。根据《合同法》规定,合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

    2021.03.21 87
  • 租店面没有合同有效吗?
    租店面没有合同有效吗?

    租店面没有合同有效,视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租;经出租人同意,承租人可以将租赁房屋转租给第三人。

    2021.03.30 159
  • 租赁房屋没有书面合同是否有效
    租赁房屋没有书面合同是否有效

    无效,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案

    2021.03.28 151
专业问答更多>>
  • 租房没有书面合同是否有效

    1、租房没有书面合同有效。 2、租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同,租房没有书面合同可以敦促对方尽快签订,对方拒绝签订的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。

    2022-06-03 15,340
  • 租店面没有合同有效吗

    租赁店面没有签订书面合同属于口头协议,一般有法律效力。该协议属于不定期租赁合同。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六

    2022-05-13 15,340
  • 房屋买卖合同无书面书面合同有效吗

    无书面房屋买卖合同是无效的,根据我国城市房地产管理法规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房房屋应当签订协议,进行不动产登记。 《中华人民共和国城市房地产管理

    2022-05-25 15,340
  • 合同空白书面合同有效吗

    签订空白劳动合同后,厂方自行填写内容的劳动合同,不交付劳动者的,视为未签订劳动合同。这严重损害了劳动者的合法权益。《劳动合同法》在第10条、第16条、第17条中明确规定;建立劳动关系,应当订立书面劳动

    2021-11-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 门面转租合同怎么写才有效 00:51
    门面转租合同怎么写才有效

    房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效,应当符合以下条件。第一,房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止,那么房屋转租合同才有可能生效。第二,必须要经过出租人的同意

    1,457 2022.04.17
  • 承揽合同需要书面吗 00:59
    承揽合同需要书面吗

    承揽合同不需要采用书面订立,但最好还是签订一份书面的合同。 我国法律已经明确规定,定作人不管在什么时候,都能够解除承揽合同,导致承揽人发生损失的,那么要赔偿适当的损失费用。 承揽合同,就是承揽人按照定作人的要求,来完成工作,交付工作的成果,

    948 2022.04.17
  • 没有书面合同怎么证明有合同关系 01:19
    没有书面合同怎么证明有合同关系

    对于未签订书面合同,但当事人之间确实存在合同关系的情况,当事人需要寻找其他证据以证明合同关系确实存在,比较常见的证据有以下几种:1、书证。例如,在买卖合同关系中,当事人可以以签署的送货单、收货单、结算单、发票等函件、凭证作为书证;2、物证。

    2,208 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?