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买二手房需要准备什么材料

2022-11-07 21:33

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2022-11-07回复

专业分析:

具体需要下列材料: 一、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。 二、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证。 三、该房屋为夫妻共有时,夫妻双方应当提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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买二手房买方和卖方要求准备的材料有一定区别。买方需要准备的材料如下:身份证、户口证明、网签协议、完税证明。卖方需要准备的材料如下:身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。如果该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供房屋共有权证及结婚证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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