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二手房三方协议是否有效最新的规定是什么

2023-08-18 15:58

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2023-08-18回复

专业分析:

二手房的三方协议是合意签订的合同,只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且没有违反法律强制性规定,就是有效的。 二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是二手房交易过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。

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二手房三方协议有效的条件是:行为人具有相应的民事行为能力;意思是真实的;不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

宁飞龙律师

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二手房三方协议符合规定就有法律效应。二手房三方协议,又称二手房买卖三方协议,是买受人、房屋中介、房屋出卖人在二手房交易的过程中直接签订的房屋买卖的协议。

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