非成套住宅和成套住宅的区别是怎样
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1、成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的。成套住宅只是是住宅的一种，也就是人们通常所说的一套完整的，现在的商品房均为成套住宅。 2、非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内，在过道另一面，通常是几户人家共用一个厨卫。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅，现在基本上不再建此类房屋了。 3、非成套住宅的购买者往往是用来，许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店，就是有个别用于居住的也是权宜之计，因为它不具备家限度之条件，所以，这些人时刻准备着购买＂二套房＂。 4、城市房屋拆迁管理办法中对于成套住宅房屋在拆迁时的补偿办法作了明确规定。其规定在成套住宅房屋拆迁时，拆迁人应当根据被拆除的房屋的原建筑面积按照被拆除房屋所在地届时普通住宅商品价格。 5、与非成套住宅房屋的补偿办法不同的是对成套住宅房屋的补偿上不再增加25平方米的附属面积。两户同居一室的情况，虽然从住户讲不是成套住宅房屋，但是房屋的性质仍然属于成套住宅房屋性质，补偿办法也以当时当地普通住宅商品房的价格进行补偿。
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住宅用地指的是住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称传统的意义上的住宅用地，有两层意义： 1、住宅建筑的基底占地以及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称 2、供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)包括：.城镇单一住宅用地城镇居民的普通住宅、别墅用地.城镇混合住宅用地城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地c.农村宅基地农村村民居住的宅基地d.空闲宅基地村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等住宅用地和居住用地有区别吗居住用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称居住用地布局是住房建设规划的重要内容，主要影响因素有人与土地、形势与政策、经营与管理、环境与景观等其具体要求是优化发展方向，建设紧凑城市住用地优先，坚持以人为本住邻近就业，缩短通程时间循经济规律，,合理利用土地证地块规模，方便经营管理心弱势群体，优先保障用地散弱势群体，促进社会融合虑建筑档次，改善城市景观属居住用地，严格控制规模掘空间资源，适应市场需求住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称住宅用地一般以各类道路为界限如果与公共绿地相接，没有道路或其他界限，住宅前后以日照距离的一半计算，住宅的两侧按3～6米计算公共建筑相邻并无明显界限时，以公共建筑实际所占用地的界限为准
非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋，一般没有单独的卫生间和厨房的房屋，成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。 因为它不具备家的最低限度之条件，所以非成套住宅是不能过户的！非成套住宅的购买者往往是用来投资，许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店，就是有个别用于居住的也是权宜之计，所以这样的住宅是不能挂户口的
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成套房和非成套房的区别指没有配备卫生设施的住房。现在的商品房都是成套住房，它的关键就是有没有卫生设施，老的一些房子 70、80年代的房子里面没有卫生间，也是非成套住房。
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2022-03-16 15,340 -
非住宅与普通住宅的区别
二者区别： 1、首先交的国税不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅视面积而定，一般在1.5%~3#左右。 2、非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内，在过道另一面，
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普通住宅与非普通住宅的区别：普通住宅是指按照当地一般民用住宅建筑标准建造的住宅。目前多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2－6层（含6层）的建筑；高层住宅是指6层以上的建筑，高层住宅多安装电梯。由于各
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