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征税中的二手房征税内容分别是什么

2021-11-03 23:49

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2021-11-03回复

专业分析:

二手房征税包括契税、营业税、土地增值税个人所得税等。契税由买方承担,营业税、土地增值税和个人所得税由卖方承担。个人所得税比例为20%,契税比例不同。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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