在我国房子应该如何过户？
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先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的原件以及复印件、本、、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下就可以了。一般二手房交易需要交纳的税费：一、人应缴费： 1、：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%(未满5年的)4、:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。 夫妻共同房产与孩子无关，如果双方均同意，可以将房子赠与孩子，过户时间没有规定，但是越早处理越好。 房产过户手续如下： (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。 (5)赠与人将房屋交付受赠人。
离婚房子的过户手续是： 1.双方当事人向房地产管理部门提出申请； 2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查； 3.房地产管理部门核实申报的成交价格； 4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5.由房地产管理部门核发过户单。
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继承房子应该如何过户继承房屋过户流程如下： 1、办理继承权公证。无论是遗嘱继承还是法定继承，都应当办理继承公证； 2、携带继承人及配偶的身份证、房产证原件、继承权公证书等材料到当地房管部门领取并填写过户申请表，办理房产过户。 房地产转让或者变更时，应当向县级以
2022.04.14 195 -
在我国离婚房子如何办理过户手续过户手续是： 1、协议离婚的签订离婚协议书的到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、进行取证。
2021.10.13 299 -
我老公去世了, 他的房子应该如何过户给我老公去世房子可以不过户，但如果不过户，那么继承人可以居住，但不能出售买卖房屋，因为房屋属于不动产，不动产以登记为生效要件，也就是过户之后，才能享有所有权，此时就可以依法买卖。
2021.02.16 175
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在我国房子如何过户？
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给
2022-08-22 15,340 -
在我国买的房子如何过户？
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给
2022-08-22 15,340 -
在我国离婚房产如何过户？
离婚房产过户的流程： 1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的，无需办理公证； 2、到交易核心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。 根据2
2021-07-16 15,340 -
在我国离婚房子如何办理过户手续
过户手续是： 1、协议离婚的签订离婚协议书的到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、进行取证。
2021-12-14 15,340
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01:20
有贷款的房子该如何过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由
4,906 2022.04.15 -
01:35
房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,619 2021.07.05 -
01:17
二手房过户费该如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；
854 2021.03.24
