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房,有儿子90%的份额,儿子债务纠纷,买家起诉,如何赔偿

2022-10-18 17:09

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2022-10-18回复

专业分析:

父母的房产被其中一个儿子卖了,其他儿子可以起诉买方吗回答你的提问;一,父母的房产被其中一个儿子卖了; 1、以上这种表述,可以说明房屋是父母的,不是儿子的, 2、公民依法可以处分自已的合法财产,但是不可以处分他人财产,所以,这种处分是无效的。二,其他儿子可以起诉买方吗当房屋所有权受到侵犯时,房屋所有权人依法可以请求法律保护,不是房屋所有权人,无权申请保护,所以,其他儿子不可以起诉买方;三,卖方姊妹已起诉,我们要如何应对这场官司 1、卖方姊妹已起诉,人民法院不应当受理,理由是他不是房屋所有权人; 2、如果立案,你可以请求人民法院,原告无权诉讼驳回原告诉讼请求。四,关于房屋买卖的规定:1,房屋所有权的二种,一种是已经取得物权(依法登记)的房屋所有权(有房屋所有权证);另一种为未进行登记但已经取得所有权的房屋(虽已经买卖并实际占有,但还未取得有房屋所有权证); 2、取得物权房屋买卖,要以变更登记生效;未取得的房屋以买卖合同的约定或法律规定,并实际交付给受让人生效; 3、房屋所有权的共有人,未经共有人同意,处分共有物权房屋无效;未经共有人同意,共有人处分不具有物权房屋,并实际已经交付的。不得对抗善意取得第三人。

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