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经济适用房是否能够贷款

2023-11-05 10:57

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2023-11-05回复

专业分析:

经济适用房可以贷款,但需满足一定的条件。经济适用房贷款的前提条件: 1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 2、5年以上经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

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看具体情况定。5年以上的经济适用房取得完全产权后,才可贷款。

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