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宅基地使用权可否继承的啊?

2022-08-30 12:59

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-30回复

专业分析:

虽然宅基地是私人所有,但宅基地还是属于国家的,宅基地可以让人们无限期使用。宅基地的使用权是不能继承的,但是宅基地上建造的不动产是可以继承的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以依法转让宅基地使用权,但是不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,报经集体经济组织批准同意可以实施转让。宅基地不属于被继承人遗留的合法财产,故不能成为遗产进行继承。

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