小三给渣土家的房子出资购房能要回么
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出资购房款给小三购房,赠与的标的是购房款,而非房屋,因此,不能要回房屋。那么可以要回购房款吗?答案是可以要回购房款,理由是:有配偶者赠与给小三购房款的赠与行为系违背社会公序良俗的行为和损害社会公共利益的行为,因此该赠与合同的效力是无效的,合同无效的,已经履行的部分,应当予以返还。那么谁能要呢?出轨者系无效赠与合同的赠与方,其是否有权要求返还呢,答案是出轨者无权要求返还,因为出轨者给付出资的行为构成不法原因给付,所以,只有出轨者配偶才是适格的权利主体和原告主体,出轨者配偶系不当得利债权人其有权请求小三返还购房款。当然,如果赠与的是房屋,同样是前面的解决思路,由出轨者配偶主张合同无效要求返还房屋。 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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如果给第三者的房子属于夫妻共同财产,那么由于这种把房子给第三者的行为不仅没有经过夫妻双方同意,而且是免费的,所以是无效的,给第三者的房子是能要回来的。因为根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产除法定应当归夫妻一方的情形外,原则上均属于夫妻共同财产。夫妻对其共同财产有平等的处理权。夫妻一方在婚姻关系存续期间与婚外异性进行感情交往并将共同存款等夫妻共同财产给予该第三者的行为系擅自处分夫妻共同财产,该行为侵害了夫妻另一方对该共同财产的合法权利。而婚外第三者取得该财产并无合法依据,构成不当得利,此时夫妻另一方可基于其对该共同财产的合法权利向婚外第三者主张不当得利请求权,要求其返还该财产。
出资给小三购房能要回房屋。赠与第三人的房屋属于夫妻共同财产的,赠与第三人的行为不仅无偿,而且无效,法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,原则上属于夫妻共同财产,但法律上应当属于夫妻一方的除外。
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