劳动者可以通过哪些方式解除?
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一、协商解除劳动合同;用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。二、劳动者提前通知解除劳动合同:劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。三、劳动者单方解除劳动合同:用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同;(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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解除劳动合同发生的争议属于劳动争议,可以通过劳动仲裁维权。申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。 仲裁申请书应当载明下列事项: (一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (二)仲裁请求和所根据的事实、理由; (三)证据和证据来源、证人姓名和住所。 书写仲裁申请确有困难的,可以口头申请,由劳动争议仲裁委员会记入笔录,并告知对方当事人。
买房合同可以通过以下方式解除:仔细研究签订的销售合同是否约定了购房人的解除权,或者判断是否存在合同无效的法律情况;如无上述情况,需与开发商协商解除买卖合同;如果上述目的仍然无法实现,考虑到此时购房者尚未支付剩余房款,只能通过逾期付款等违约行为迫使开发商解除合同,但购房者将承担逾期付款的违约责任。
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