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刚毕业想租房国家公租房新政策是什么

2022-07-11 21:20

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2022-07-11回复

专业分析:

关于国家公租房新政策新规定: 不同房屋类别等因素。在租赁5年期满后、同品质,最长为5年。租金标准按照贷款利息,由市物价部门会同市财政、维护费并根据不同地段、市住房保障机构等相关部门研究确定不同地区政策不太一样,符合条件的承租人可以购买居住的公租房,而且比较多。

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广东宏力律师事务所

国家对公租房的政策主要是经营管理单位购买住房作为公租房的时候,免征契税和印花税,对公租房租赁的时候双方签订租赁协议涉及的印花税应当免税,企业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

国家公租房政策如下: 1、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。 2、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。 3、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。 4、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。 5、享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划,以及市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。

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