变更物业公司的条件及法律依据
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1.选聘和解聘物业服务企业，由业主共同决定。 2.法律依据：《物业管理条例》业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 3.业主可以委托代理人参加业主大会会议。 4.业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 5.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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对于更换物业公司小区业主可以召开业主大会，集体进行讨论表决，在征得占所有业主人数的2/3的业主们的同意，才能够解聘原有的物业公司和选聘新的物业公司。依照我国物业管理法律、法规规定，业主大会享有选聘物业管理企业的权利，同时也是更换物业管理企业的主体。他们可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。
更换物业服务企业的条件有： 1、法定解除。即物业服务企业丧失一定的经营资格和经营资质时，所签订的《物业管理委托合同》自动解除。 2、约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业服务企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行，也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉，进行具体运作之后，解除与物业服务企业的合同。
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更换物业公司有何相应的法律依据依照我国物业管理法律、法规规定，业主大会享有选聘物业管理企业的权利，同时也是更换物业管理企业的主体。他们可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。
2021.03.06 147 -
公司变更名称哪些法律依据公司名称在注册一年后才能变更。法律规定，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记。
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更换物业公司的条件及法律依据
选聘和解聘物业服务企业，由业主共同决定。
2022-09-13 15,340 -
更换物业公司的条件及法律依据是：
物业服务企业的选择和解聘由业主共同决定。
2021-11-01 15,340 -
换物业公司的条件及法律依据
1.选聘和解聘物业服务企业，由业主共同决定。 2.法律依据：《物业管理条例》业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业
2022-11-13 15,340 -
更换物业公司的要求及法律依据
选聘和解聘物业服务企业，由业主共同决定。
2022-09-13 15,340
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